请教退租的一些细节问题

RT，之前发过一个帖子询问退租的问题，但是有点不够细节，今天再次像高人请教。
房子住了5年半，除了地毯以外还有很多东西旧了，不知道要不要自己整理好：
1. 百叶窗，是那种竖叶的，掉了很多根，因为房子是顶楼没有房檐，太阳直晒，塑料链接的地方很脆，就断掉了，不知道这个算是自然坏掉的，还是算人为的呢
2. 墙面上有的地方脱漆了，这些我可以说肯定是自然的，但是还是不确定要不要补
3. 比如说我1月1日 vacant ，如果中介说我清洁不好，我在1月2日还可以再请人清洁吗？
先感谢大家啦

联系我时，请说是在天下皆知网站上看到的，谢谢！