中国反腐推高澳洲房价富人排队看房

责任编辑 · 发表于 2016-10-19 10:56:46

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房地产专业人士称，随着中国反腐力度不断加剧，越来越多的富人将资金撤出中国投入澳大利亚房地产市场。
　　房地产咨询师律师称，中国客户表示自己资金有合法来源，但担心被卷入反腐调查。中国通常会调查主要反腐目标人物身边的亲信。
　　不动产服务公司Jones Lang LaSalle全球资本市场研究主管格林摩根称：“目前看到的情况是，更多的中国人可能将更多的资金撤出中国，这样他们就不会卷入反腐败运动。”
　　中国反腐败运动通常会盯着所谓的“裸官”，指的是政府官员的配偶或子女在海外生活，这些官员被认为通过此种关系转移资产。
　　据经纪商CLSA的调查，约一千万中国富人有兴趣移民澳大利亚。分析认为，在移民目标国拥有住房是资金涌入悉尼和墨尔本不动产市场的一个关键原因。
　　清新的空气、良好的教育体系以及有力的法治体系，是中国投资者盼望有朝一日移民的看重之处。
　　另据《华尔街日报》，目前外国投资者在澳洲购房所受限制不多，外国人可购买新建住房。购买现房需要澳大利亚境外投资审议委员会批准。
　　本周的数据显示，今年前六个月，澳洲全国房价上涨了10%，悉尼房价上涨了15% 。
　　中国人对澳洲住房市场的投资引发了担忧，澳大利亚人担心自己被挤出房市，尤其是悉尼和墨尔本的内城区。
　　澳大利亚央行一直关注房价上涨，但目前为止淡化了中国资金对房价上涨的影响。如果房价继续攀升，央行或不得不在经济疲弱、失业率处于十余年最高水平的情况下升息。
　　随着矿业投资繁荣结束，为刺激经济增长，近一年来澳大利亚利率一直处于历史最低水平。这也有助推高房价，但中国愈发被视为助涨房市泡沫的一个主要原因。
　　人口增长强劲、新住房供应不足也加剧了该问题。

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