中国地产业看好澳酒店管理

        中国地产投资公司中国太平洋（China Pacific）准备收购布里斯班上市酒店管理公司Oaks Hotels & Resorts，并打算将Oaks的管理模式带回中国。
中国太平洋董事Wu Yuanlin将从Oaks创始人兼行政总裁Brett Pointon手中收购19.9%的公司股份，估计价值约1100万。

太平洋拟1100万购20% Oaks股份

太平洋同时也在评估是否应将承销50% Oaks正在计画的3000万新股配售。
　　
“我们不甘于仅停留在小规模资本公司，为此承担一定得风险是值得的”，Pointon说。“对于我来说这是一个艰难的决定，但这能加强我们的融资地位，并能让我们实现澳洲酒店业第一的宏愿。”
　　
目前Oaks还拥有价值2亿的管理合约和永久物业所有权，45%的资本负债率，而股本价值只有约5000万。此外，Oaks半年的凈利润从440万下降到410万，18个月前从私募基金公司Archer Capital获得的收购报价并未实现。
　　
数月前，香港投资银行Yorkshire Capital为中国太平洋介绍了Oaks。Pointon表示：“这次收购让中国太平洋真正地进入了澳洲房地产业”，“他们很看重管理，并相信他们的目标与我们的管理架构是一致的”。
　　
Pointon还表示，公司总裁Wu Yuanlin 正是在澳洲本地银行收紧向房地产行业的贷款时开始考虑进军澳洲的。Wu Yuanlin同时也是另一家公司的总裁，公司去年向Trafalgar集团收购了Tallwoods的一处住宅和新州中北海岸的一处高尔夫球场。
　　
“中国有着巨大的潜在资本，我认为澳洲是这些资本理想的投资目的地之一。” Pointon说。他还补充说，目前中国市场仍不够成熟，因此太平洋希望能将Oaks的专业经营管理模式带回中国。“中国太平洋打算在中国借鉴我们的模式。” Pointon说。
　　
“中国现有大量的酒店，其中Wu Yuanlin掌握着不少主要的发展项目。我们不希望匆忙地进入中国市场，但一旦我们在澳洲的地位巩固了，我们仍憧憬进入中国。”
　　
Oaks目前在布里斯班拥有1100间客房，入住率保持在80%多左右。Pointon表示Oaks对公司新发展带来的市场拓展感到满意。


               


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:) 酒店管理??