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随着到澳洲留学的小伙伴越来越多，在校外租房住的小伙伴也变得多了起来，你知道应该怎样防止一些黑心房东扣除押金吗??
防扣押金Tips
Tips 1.看清租房合同
当我们拿到租房合同时，记得把每一条条款都看清楚了，如果有不清楚的就问，也不一定要去问律师，朋友里总是有一些学霸，可以让他们先看看，把一些隐形的欺诈条款找出来。
Tips 2.入住之前填写Conditional Report
在查看房屋时，一定要把住房中的所有破损情况都详细记录下来. 自己将住房的情况,内部设备等详细列表,检查如炉灶、水龙头、电器开关及墙上有无污垢等.并将它附在租约上.这样做的目的是在迁出时避免就定金问题发生纠纷。
Tips 3.退房检查和清洁
合同到期前，对照入住时填写的Conditional Report把房间再检查一遍并做好清洁。如果租住期间有需要维修的问题可以联系房东，房东在你租住期间是要负维修责任的，如果是房客自己维修的记得保留维修的证据。
各位小伙伴一定要记得拍照和弄房屋清单，有的环节不能省去的。
另外，提醒大家尽量不要在墙上贴东西或在房里抽烟，因为很容易一不留神烫坏地毯。关于清洁的问题，退房前尽量把屋子都收拾好，避免与房东在清洁费上扣钱找大家的麻烦。
从最初就开始避免，如果最后还是遇到问题，一定记得要寻求法律帮助。最后建议，自己租房尽量通过中介，虽然是要比私人的贵一点点，但至少是有保障的。
中介费用
出租物业需要考虑哪些中介费用?
出租物业是投资者一定需要考虑的问题。租金也是维持出租物业的重要现金来源。如果可以很好的操作物业出租，一些投资者可以完全利用租金收入来偿还贷款。下面介绍几种出租物业中介收取的费用，让大家更好的计算投资成本。
1. Letting Fee，这是每次寻找房客的费用。通常为1-2周的租金，可一次性支付。
2. Management Fee, 这是管理物业的费用。通常为租金的4-10%，一般是每个月收到租金后支付。
3. Advertising and Marketing Fee, 这是每次寻找租客，在主流房产网站刊登广告的费用。
以上就是，小编为大家带来的如何避免核心房乱扣押金，希望能帮助到大家~~n(*≧▽≦*)n
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