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澳大利亚不同种类住宅的特点 转

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* E; C9 n1 l1 a& _   几种住房形式中apartment是比较好的,然后是townhouse,unit和studio,最后是house。这是从整体上来说的,当然并不排除比apartment还要豪华的house也是存在的。但是大多数情况下还是apartment的居住条件最好。  APARTMENT
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6 C: ^7 H6 u' ~$ x  澳洲这里,apartment是一些比较高档的公寓,偶见过的apartment一般都是高层建筑,不是在海边就是在山顶或者山坡上,地理位置很好,风景也非常美丽,空气流通性好,通风顺畅。
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+ e7 ?5 X& L/ u* ?  t2 z- ~1 [1 V/ {$ l  apartment的安全性一般来说是最好的,大都有门禁系统,有的高级apartment还有保安站岗。 为了防震,澳洲的apartment大都是砖房,对温度来说是一个保障,冬暖夏凉很舒服。! p5 Y( I: N( {( U1 P, B
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  apartment有的有自带游泳池,整个building的人都可以免费使用,虽然不大,但是聊胜于无,而且毕竟是自家楼下,很方便。
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  apartment大都在楼下有室内的统一车库,存放车辆也很安全。7 s! @9 S# k: f1 u) Z7 ~+ o
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  apartment的内部装修也都很好,大多都有独立的洗衣房,里面有洗衣机和烘干机,卫生间一般不止一个。
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  apartment的房间数在2~4之间,2房和3房的比较常见。* T5 Q+ X* B# `/ S3 S

# l/ P/ s' m0 L3 V4 A( n/ _  apartment没有院子,所以衣服被褥之类的东西只能使用晾衣架之类的东西在阳台上晾晒。
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9 ?/ ^5 v# y/ y0 @0 ]  apartment的阳台一般都很大,可以在阳台摆上桌子和几把椅子,很是一个休闲的好地方。
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  因为房子的质量和安全性最好,所以apartment的租金也一般是最高的。
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: _) L4 o5 B& Q; x  TOWNHOUSE
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  townhouse是联排别墅,其原始意义上指在城区的沿街联排而建的市民城区房屋,一般是由几幢小于3层的单户别墅并联组成联排式住宅,建筑面积一般是每户150至250平方米。
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  townhouse的连排别墅性质限定了院子不会很大,大都为50平方米左右,每户设有1至2个车位,有的还有地下室。4 Z2 ~* G3 G& h; H

- E" f6 M1 c+ a9 P( Q$ ]/ }$ `  townhouse可以是附近的几个相连的别墅,设计的统一的风格,可能连部分的内部装饰都是统一的。# R: e* ?% `6 j; Q* E4 l( R
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  townhouse就户型本身而言与其他住宅类型相比并不具备太多优越性,甚至其面宽往往更小,进深往往更大。但其优点是私人的花园和露台,使居住者有了住house的感觉。! t$ n4 u' F  B. t
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  townhouse一般都是砖房,木房的相对少。
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  澳洲这边的townhouse一般都是2层的,3层的不多,通风较好。
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  townhouse的一层一般有厨房、卫生间、起居室、客厅、有的还有一个卧室,二层一般主要是卧室和起居室还有卫生间了。
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3 Q6 j/ R1 B7 {6 f0 d: {  townhouse的房间数大多在3~6间,也是比较热闹的。% ]1 I1 l8 z/ e0 l

% m5 s, r& N0 P6 n  UNIT$ _0 O; u/ y4 [

9 {* I$ t& n  O; F  unit是单元房,可以说是比较矮的apartment,是apartment的降级版本,1层或者2层,3层的就比较少了。一般没有电梯,新盖的unit开始有了电梯,有单元门,但是没有刷卡系统,用钥匙就可以开的。偶个人感觉区分unitapartment的主要区别是层数,unit较矮,apartment较高而已。 unit常见是的1~4个房间,多于4个房间的不多见,卫生间一般是1~2个。& M. z. I5 e0 g* {

9 i, l! }4 K8 _5 U, v. D9 u  unit有木房有砖房,unit没有各自独立的院子,所以跟apartment一样,衣服被褥之类的东西也只能使用晾衣架的东西在阳台上晾晒了。
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3 B0 J5 v- F' [/ \& s6 y, j: C  unit因为较矮,所以虫子和苍蝇之类的东西容易进入,必要的时候需要准备一些杀虫剂,发现后要及时清除。
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# j; b* o; b5 R  STUDIO
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  studio原意是指工作室,现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅,也称为loft或Studio Apartment。独门独户,进门后就是一个大房间,起居室、厨房、卧室都在一起,发源于六、七十年代的美国纽约,80年代迅速兴起,随着个性化浪潮的卷土重来,这个被西方艺术家称之LOFT的新建筑形式,逐渐演化成为一种时尚的居住与生活方式 LOFT的空间有非常大的灵活性,人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活,丝毫不会被已有的机构或构件所制约。人们可以让空间完全开,也可以对其分割,从而使它蕴涵个性化的审美情趣。从此,粗糙的柱壁,灰暗的水泥地面,(敏感词被屏蔽)的钢结构已经脱离了旧仓库的代名词,一间间其貌不扬的旧式厂房里,一股新的气息正在涌动,这就是LOFT生活。4 J" Y& X$ t  v) U9 G3 m$ l: w0 b

) w: A$ Z1 S% [# U. y  HOUSE. }3 D' ~5 N# o/ Q: F

4 }( S  L9 `) l& Y5 u  大家都了解house是房子的意思,在这边的house一般是指独门独院的一个住房,有自己独立的院子。院子是house的最主要的标志,澳洲的房子都有一个绿化的要求,例如house是要求绿化面积不能低于整体占地面积的一个百分比,这就需要有足够的草坪覆盖率。草坪多了有利有弊,好处是院子里绿草茵茵,可以放蹦床之类的东西。此外,还可以在院子里晒衣服晒被子什幺的,很方便。坏处是可能会有虫子蚂蚁之类的东西,而且需要定期割草,有点麻烦。house都是独立建造的,风格独特,可以多种多样;按照材质来分主要有砖房,木房和砖皮房。砖房就是外墙完全使用砖的房子,这种房子是house中最好的。砖皮房是木结构的房子,最后在房子的外面贴上一层砖皮,在外面看起来和砖房一样,但是在内墙敲一下发出的是敲木头的声音。木房是外墙完全木质的房子,这种是house中较差的,保温性差,而且木质的房子容易有空隙,虫子也容易进来,需要细心保养.
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